1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
20.8万円/㎡
前年比+110.5%
札幌市南区
9.5万円/㎡
前年比+27.1%
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柏丘団地AAー4
北海道札幌市南区真駒内柏丘六丁目
札幌市営南北線 / 真駒内駅 徒歩20分
1972年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 54.35㎡の場合
相場
259万円
4.8万円/㎡
108
209
310
410
AI査定結果
推定相場価格
259万円
4.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
209万円〜310万円
3.8万円/㎡〜5.7万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.08万円/㎡
推定利回り
22.9%
最終更新日: 2025年11月30日
柏丘団地AAー4
230万円（4.2万円/㎡）/ 2階 / 54.35㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は11.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/13 | 230万円 | 4.2万円 | 2階 | 54.35㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/11 | 1,333万円 | 17.2万円 | 2階 | 77.35㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/29 | 999万円 | 14.7万円 | 4階 | 67.78㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/28 | 740万円 | 10.9万円 | 3階 | 67.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 790万円 | 11.7万円 | 3階 | 67.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/06 | 580万円 | 9.4万円 | 1階 | 61.88㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は4.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/13 | 柏丘団地AAー4 札幌市南区真駒内柏丘六丁目 | 真駒内駅20分 | 230万円 | 4.2万円 | 54.35㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | 財形モイワハイツ 札幌市南区南三十七条西十一丁目 | 真駒内駅31分 | 199万円 | 3.3万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 31戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 真駒内パークサイドマンション 札幌市南区真駒内本町七丁目 | 真駒内駅30分 | 280万円 | 5.0万円 | 56.09㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | コーポエイトA 札幌市南区澄川一条四丁目 | 澄川駅15分 | 200万円 | 4.7万円 | 42.12㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 北西 | 1973年 | 4戸 | 木造 |
| 2024/07/17 | 五輪団地M4号棟 札幌市南区真駒内緑町三丁目 | 真駒内駅9分 | 200万円 | 3.8万円 | 53.21㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/10 | ハイム桜ケ丘 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅18分 | 248万円 | 3.9万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/24 | ファミール緑ケ丘 札幌市南区澄川五条十三丁目 | 真駒内駅28分 | 180万円 | 3.6万円 | 50.11㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で110.5%上昇、札幌市南区では27.1%上昇しています。