1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
20.7万円/㎡
前年比+49.3%
札幌市南区
13.6万円/㎡
前年比+151.3%
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柏丘団地AAー4
北海道札幌市南区真駒内柏丘六丁目
札幌市営南北線 / 真駒内駅 徒歩20分
1972年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 77.35㎡の場合
相場
1,369万円
17.7万円/㎡
832
1,190
1,547
1,905
AI査定結果
推定相場価格
1,369万円
17.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,190万円〜1,547万円
15.4万円/㎡〜20.0万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.07万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月1日
柏丘団地AAー4
1,333万円（17.2万円/㎡）/ 2階 / 77.35㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は11.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/13 | 230万円 | 4.2万円 | 2階 | 54.35㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/11 | 1,333万円 | 17.2万円 | 2階 | 77.35㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/29 | 999万円 | 14.7万円 | 4階 | 67.78㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/28 | 740万円 | 10.9万円 | 3階 | 67.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 790万円 | 11.7万円 | 3階 | 67.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/06 | 580万円 | 9.4万円 | 1階 | 61.88㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は15.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/11 | 柏丘団地AAー4 札幌市南区真駒内柏丘六丁目 | 真駒内駅20分 | 1,333万円 | 17.2万円 | 77.35㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/20 | 真駒内上町ビル 札幌市南区真駒内上町三丁目 | 真駒内駅10分 | 990万円 | 16.5万円 | 59.97㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/08 | グランドハイツ澄川B棟 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅9分 | 830万円 | 14.0万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/30 | グランドハイツ澄川A棟 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅9分 | 1,140万円 | 19.2万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/07 | まこまないサニープラザ 札幌市南区澄川四条七丁目 | 自衛隊前駅2分 | 1,280万円 | 17.4万円 | 73.57㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/10 | みどりケ丘ハイツB棟 札幌市南区澄川四条八丁目 | 自衛隊前駅3分 | 1,290万円 | 13.8万円 | 93.71㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/18 | 五輪団地H3 札幌市南区真駒内緑町三丁目 | 真駒内駅5分 | 890万円 | 15.3万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 66戸 | SRC |
| 2023/10/22 | ルネ真駒内 札幌市南区真駒内南町一丁目 | 真駒内駅18分 | 1,000万円 | 13.7万円 | 73.08㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/24 | ハイム桜ケ丘 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅18分 | 850万円 | 13.2万円 | 64.35㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で49.3%上昇、札幌市南区では151.3%上昇しています。